66折,李嘉诚家族一项目大降价,李嘉诚家族接班人
“我们楼盘高层和叠墅的在售房源价格,都有所下调。高层并不是所有户型都有房源在售,像105平方米的户型现在就没有房源在售了,但72平方米和81平方米的户型,以及51平方米这样的小户型,还有不少房源在售。总体看,我们还有不少房源可供选择,在售加上待售的房源数量有300多套。”泷珀花园一位销售人员表示。
按泷珀花园销售人员介绍的信息,以51平方米这一户型为例,相较于之前1.17万元/平方米的价格,当前7800元/平方米的售价,相当于打了66折。
不仅是普通商品房源,该楼盘叠墅房源的价格,也进行了下调。
销售人员告诉记者,目前叠墅销售单价在1.2万元-1.3万元/平方米左右。而据房天下数据,惠州泷珀花园2022年7月普通商品房对外销售均价约1.27万元/平方米,叠墅均价约1.64万元/平方米。以此计,与之前价格相比,该项目叠墅房源的折扣幅度也不小。
近期李嘉诚家族旗下项目进行降价销售的,不仅是上述项目。据媒体报道,和记黄埔近期向香港买家集中推售惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目,而东莞海逸豪庭项目的售价,较此前也出现幅度不小的回落。
在此之前,长实今年5月位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目推售新一批房源,该项目高层项目均价降至7万元/平方米,总价最低980万元起,较去年开盘价格下降近百万,一度成为市场关注焦点。
对于和记黄埔在大湾区的项目折价促销,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这其中既有市场调整的因素,也有企业战略转向的因素。
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